In dem Bemühen, die Hürden für die Entwicklung bezahlbaren Wohnraums abzubauen, hat der Stadtrat von Boise einer Reihe neuer Ausnahmen und Stundungen bei den Genehmigungsgebühren der Stadt zugestimmt, darunter Aufprallgebühren, Baugenehmigungs- und Erschließungskosten sowie Kosten für den Kanalanschluss, berichtet BoiseDev. Das Programm wird sich ändern, wenn diese Kosten bezahlt werden müssen, oder sie wird sie befreien, was das Potenzial hat, Entwicklern von bezahlbarem Wohnraum Hunderttausende Dollar an Vorlaufkosten einzusparen.
Darüber hinaus können die neuen Anreize mit Erschwinglichkeitsprämien kombiniert werden, die im neuen Bebauungsgesetz der Stadt angeboten werden, und mit bundesstaatlichen Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnungen, sodass Entwickler und politische Entscheidungsträger mehrere Programme und Finanzierungsquellen kombinieren können.
„Wir wissen, dass der Bau von bezahlbarem Wohnraum eine große Herausforderung darstellt und dass größere Marktkräfte wie Baukosten und Marktzinsen einen großen Einfluss auf die Durchführbarkeit dieser Projekte haben, aber die Stadt muss auch eine Rolle dabei spielen, die von uns geschaffenen Hindernisse, einschließlich der Gebühren, abzubauen.“ wir berechnen“, sagte Nicki Olivier Hellenkamp, Wohnungsberaterin von Bürgermeisterin Lauren McLean, bei einer Arbeitssitzung am Dienstag.
Diese Anreize würden automatisch jedem Projekt angeboten, das die von der Stadt Boise festgelegten Erschwinglichkeitsschwellen erreicht, unabhängig davon, wer es entwickelt. Sie können für erschwingliche Mehrfamilien-Mietprojekte und Wohneigentumsprojekte genutzt werden, wobei größere Gebührenermäßigungen für Projekte möglich sind, bei denen ein größerer Anteil an Einheiten zu niedrigeren Mieten angeboten wird.
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